Công trình cao nhất hai bên tuyến đường 179 ở Gia Lâm là 11 tầng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/500.

Theo Quyết định số 2566/QĐ-UBND, ngày 24/5/2016, chiều dài toàn tuyến khoảng 4,0km: Điểm đầu là nút giao giữa Quốc lộ 5 với đường 179; Điểm cuối là thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ. Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.385.700m2, trong đó xã Dương Xá diện tích khoảng 362.600m2, xã Kiêu Kỵ diện tích khoảng 1.023.100m2. Khu vực này có dân số khoảng 5.275 người.

Theo Quyết định, quy hoạch sử dụng đất có diện tích đất dân dụng khoảng 870,926 m2. Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 431,101 m2. Các loại đất khác như đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo, đất công trình di tích… có diện tích khoảng 214,041 m2.

Đất cây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng như đất khu công nghiệp, kho tàng, đất an ninh, quốc phòng, đất công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng.. có diện tích khoảng 303,733 m2.

Đáng chú ý, chiều cao các công trình tuân thủ hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được duyệt và quy hoạch phân khu đô thị N11 đang triển khai, giảm dần từ nút giao Nguyễn Bình về sông Bắc Hưng Hải. Khu vực sông Bắc Hưng Hải là không gian cây xanh mặt nước tạo nên mối liên kết với khu công viên đô thị dọc tuyến đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng tạo nên chuỗi không gian xanh gắn kết các khu vực đô thị…

Thiết kế đô thị đảm bảo chiều cáo các công trình tối đa là 11 tầng. Các công trình công cộng cao 7-11 tầng được bố trí tại khu vực nút giao đường Nguyễn Bình và đường 179. Các công trình cơ quan trường đạo tạo cao từ 3-11 tầng. Các công trình công cộng đơn vị ở như chợ, nhà văn hóa, UBND xã… có chiều cao 1-5 tầng. Các công trình trường học, nhà trẻ, mẫu giáo cao 1-3 tầng. Khu nhà ở thấp tầng xây dựng mới chiều cao 3 tầng.

Đặc biệt, giao thông đường sắt nơi đây có tuyến đường sắt quốc gia Hà Nội-Hải Phòng và ga Phú Thị. Đường bộ có cao tốc Hà Nội-Hải Phòng hiện đang xây dựng với quy mô 6 làn đường cao tốc và đường gom đô thị song hành 2 bên 2-3 làn xe; ngoài ra còn có đường Nguyễn Bình với lòng đường rộng 2x12.25m (6 làn xe), tuyến đường chính khu vực (đường 179) có quy mô mặt cắt ngang 23-40 m, đường cấp nội bộ có lòng đường rộng 7-7,5 m… Bên cạnh đó, quy hoạch dự kiến sẽ có 7 bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích 27,243 m2.

UBND TP yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, Chủ tịch UBND xã Dương Xá, Kiêu Kỵ và Thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm chỉ đạo kiểm tra, quản lý, giám sát việc xây dựng đồng bộ về quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.